appartement à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur Lyon 3 quartier Villette, au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type T4 de 87m2, traversant Sud-Nord, avec cave et local à vélo. Transports, commerces ainsi que l'accès à la gare de la Part-Dieu.\n\n\n\n\n\n\nIl se compose ainsi:\n\n-Une entrée avec des rangements\n\n-Une belle pièce de vie orientée Sud climatisée\n\n-Une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une loggia\n\n- 3 chambres de 12 m2, 9 m2 et 11 m2 avec sols refaits récemment\n\n-Un dressing\n\n-une salle de bain rénovée\n\n-WC indépendant\n\n\n\nL'appartement bénéficie d'un box fermé en SUS (20 000€)et d'une grande cave .\n\nVolets roulants et double vitrage renforcé.\n\n\n\n\nLES +++;\n\n-La localisation proche de la gare de la Part-Dieu , des transports et des commerces\n\n-3 chambres\n\n-Pièce de vie climatisée\n\n-Box fermé et places de parking dans la copropriété fermée\n\n\n\nA visiter sans tarder!\nContact: Nathalie Bismuth\nTél : 06/23/62/75/42\nn. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgente commerciale RSAC : N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GALIAN