appartement à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

€ 236.250

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VIAGER OCCUPÉ Lyon 3 Quartier Montchat Lacassagne Appartement 4 pièces de 69.23 m² situé au dernier étége avec ascenseur. Très lumineux et belle vue ! Pièce de vie de 26 m², cuisine indépendante de 9 m² + une loggia, 2 chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC. Balcon de 3 m². En extérieur : une cave et un garage fermé. Conditions financières Valeur vénale : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € vendu en viager occupé dans les conditions suivantes : 1 tête : homme de 66 ans Valeur occupée : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Bouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Soir un total de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Rente mensuelle : 218 € Revalorisation de 30% en cas de libération anticipée Kamel BOUTIAB Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5687. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (5 % sur la valeur vénale ) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 157. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 2 428 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 69.23 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7132315
reference :	6900410001
departement :	Rhône
proche :	Lyon 3e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 236.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	462

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	102

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Lyon 3e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.748
Taxe foncière Estimation	Entre € 473 et € 1.654
Taxe habitation Estimation	Entre € 472,50 et € 1.181,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).