appartement à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

€ 270.000

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Appartement T3 lumineux avec grand balcon & Garage en sus – 68 m²\n Quartier vivant, proche commodités et transports\nCet appartement se trouve dans une résidence entretenue (1992) situé dans une rue peu fréquentée. Il est traversant avec son balcon orienté SUD permettant de profiter d'une lumière directe.\n\nÀ retenir :\n2 chambres \nSalle de bains + WC séparé\nCuisine indépendante (ouvrable sur le salon)\nGrand balcon de 10m2 \nCave en soussol\nGarage en Sus à 20 000€ \nAscenseur \nOn aime : La lumière directe \nLe garage fermé \nLe grand balcon \n\nÀ moins de 5 minutes à pied : écoles, crèches, collège, commerces de proximité, restaurants, parc et médecins généralistes.\nÀ moins de 10 min à pied de la gare part dieu et de son centre commercial\nTransports en commun à proximité : bus, métro et tramway pour des déplacements facilités.\n\nInformations complémentaires\n\nTaxe Foncière : 1143€\nNombres de lots : 227\nDont habitations : 99\n \n\nContactez Thomas PIC au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail t. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Honoraires à la charge du vendeur.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 922.00 et 1249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7146419
reference :	20969-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 3e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	227 Grande rue de la Guillotière 69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 3e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).