appartement à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

€ 1.064.000

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Adria Immobilier – Résidence intimiste à Lyon – Appartements du T3 au T5\nAu sein d’une résidence intimiste et élégante, découvrez une collection d’appartements du T3 au T5, tous prolongés de beaux extérieurs privatifs. Chaque logement peut être personnalisé afin de créer un espace reflétant parfaitement votre style de vie.\nArchitecture contemporaine et prestations de qualité\nMenuiseries en aluminium ou bois\nOccultations en brisesoleil orientables, pour un équilibre parfait entre lumière naturelle et intimité\nEnduit à la chaux, garantissant un revêtement extérieur pérenne et écologique\nEmplacement idéal\nSituée à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, dans une rue résidentielle calme, la résidence allie quiétude et convivialité. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles. La station de métro Grange Blanche permet de rejoindre la place Bellecour en 10 minutes.\nPrix et disponibilités\nT3 : 1 lot\nT4 : 1 lot\nT5 : — 1 lot\nLes atouts de la résidence\nCadre intimiste et sécurisé\nAppartements lumineux avec extérieurs privatifs\nPrestations personnalisables selon vos envies\nArchitecture contemporaine et matériaux de qualité\nProximité des commerces, écoles et transports\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : PDG Antonio LUCA\nCarte T CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) M.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7224446
reference : VA2463-ADRIA
departement : Rhône
proche : Lyon 3e Arrondissement
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.064.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lyon 3e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 74.697
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.128 et € 7.448
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.128 et € 5.320
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Lyon 3e Arrondissement, Rhône, référence: VA2463-ADRIA

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