appartement à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

Rue André Philip, nous avons le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence de 1992, cet appartement de type 3 et d'une surface de 79m2 situé au 6ème étage (avec ascenseur) avec un balcon exposé Ouest. Il se compose d'une entrée, un salon/séjour de 25m2, une cuisine indépendante, 2 chambres (11m2 et 12m2) , une salle d'eau, une buanderie et un WC. Le bien est accompagné d'un box en soussol et d'une cave. Le chauffage est au gaz individuel, l'autorisation existe dans la copropriété pour installer une climatisation et les menuiseries sont en PVC avec stores manuels. Le ravalement des façades a déjà été voté et sera effectué en 2027 (déjà payé par les vendeurs). Vous serez à deux pas du métro Garibaldi, axe central de la ville pour ses commerces, transports et écoles. L'appartement sera disponible, au plus tard, début septembre. SAS REVO IMMO CHAGNARD Valérian EI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC BOURGENBRESSE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])