appartement à vendre Lyon 4e Arrondissement, Rhône

Quai de Saône. Carole DESPORTE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de type T1bis de 35m2 offrant une vue imprenable sur la Saône, à 2 min du bus 40 et à 12 min à pieds du métro Gare de Vaise.L'emplacement, la luminosité, le calme et le confort sont les principaux atouts de cet appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1971 avec grand parc.Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès au balcon avec vue dégagée, d'une chambre en alcôve avec grand placard mural, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Très belles prestations: climatisation, double vitrage, interphone, ascenseur, local à vélos sécurisé etc. Cet appartement est agrémenté d'une cave en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en sus un garage dans la résidence. Un bien très rare à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes) : 1653€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )