appartement à vendre Lyon 4e Arrondissement, Rhône

Et si votre nouvelle histoire commençait ici, sur le mythique plateau de la CroixRousse, à deux pas de la pétillante place Bertone ? Carole DESPORTE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vous invite à découvrir en exclusivité ce canut plein de charme de 48m2 (dont 40m2 loi Carrez), un véritable coup de cœur niché au 3e étage d'un immeuble authentique de la CroixRousse.Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière. Ici, le cachet opère instantanément : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, volumes ouverts… L'âme de la CroixRousse est bien là.La pièce de vie de 26m² invite à la convivialité : une cuisine ouverte, des murs chargés d'histoire, un espace de vie baigné de lumière naturelle… un cocon où il fait bon vivre, lire, recevoir, créer.À l'étage, en mezzanine, un espace nuit cosy lové sous 1,71 m de plafond vous attend pour des nuits paisibles audessus de l'agitation citadine.Fonctionnel et parfaitement entretenu, l'appartement offre également des rangements dès l'entrée et une salle de douche avec WC. Une adresse où chaque mètre carré est optimisé. Un bien rare, une atmosphère unique, un emplacement recherché… Ce canut n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 431€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )