appartement à vendre Lyon 4e Arrondissement, Rhône

Coup de cœur croixroussien\n RDJ avec terrasse à la CroixRousse\n\n\nSitué plein centre de la CroixRousse , dans une résidence de standing\n 'la Closerie des Lilas' , Très beau de rez de jardin de 79 m2 avec terrasse de 12 m2.\nIl se compose d'une entrée , d'une pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement rénovée ; la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de 12 m2 exposée OUEST.\n\n\n2 chambres avec parquet dont une avec penderie.\nSalle de bains avec fenêtre et WC indépendant.\n\n\nLe chauffage est individuel au gaz. Les charges qui comprennent les charges de copropriété et l'eau froide sont de 140 €.\n\n\nOn aime la localisation , la verdure, le calme et la hauteur sous plafond de\n 3.20 m.\n\n\nL'appartement bénéficie d'une cave et d'un box fermé.\n\n\n\nContact: Nathalie Bismuth\nTél : 06/23/62/75/42\nn. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgente commerciale RSAC : N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis CaluireetCuire : Nathalie BISMUTH\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP GALIAN