appartement à vendre Lyon 4e Arrondissement, Rhône

Croix Rousse Appartement T2 loggia Cave Loué\nIdéal investisseur, Pietrapolis Immobilier vous présente un appartement T2 de 60m², spacieux et lumineux avec ses 2 loggias de 5m², situé au 4ème étage avec ascenseur. \nIl se compose d'une entrée avec placards donnant sur un séjour de 16 m² avec une loggia de 5m², d'une cuisine fermée, d'une grande chambre au calme avec une loggia de 5m², d'une salle de bains et des WC indépendants \n\nLe chauffage individuel et eau comprise dans les charges.\n\nCe bien dispose également d'une cave. \n\nAppartement est loué 695,75€/mois +105 € de charges/mois, bail jusqu'en janvier 2027.\nCave N° 20 libre\n\nPossibilité d'un garage dans l'immeuble à 35.000 €, vendu loué.\nGarage N°1 loué 112€/mois + 5€ de charges/mois \nSitué dans un quartier dynamique, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. \n\nNe manquez pas cette opportunité !! Contactez Jeanne ARMENTEGARNIER 06.64.89.79.95 j.armente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Jeanne ARMENTEGARNIER\nAgent commercial (Entreprise individuelle)