appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 239.000

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Charmant T3/4 de 67m2 dans un immeuble des années 60 entièrement rénové en 2021.\n\nVous trouverez une cuisine tout équipée ouverte sur la grande pièce de vie donnant sur un balcon.\n\nCet appartement traversant et lumineux dispose de 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau avec double vasque. \n\n\n\nSitué dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) tout en offrant un environnement paisible.\n\nUne cave complète ce bien, aussi vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en SUS à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros.\n\n\n\nNe manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien immobilier, offrant un emplacement privilégié !\n\n \n\nContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\n\n\n\nArmand POULARD - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nEmail : a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nImmatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Armand POULARD - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6847222
reference :	20184-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	227 Grande rue de la Guillotière 69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).