appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 199.000

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Appartement T4 -LYON 5ème - Champvert\nAppartement T4 de 66,65 m², traversant, situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1970, dans une copropriété sécurisée.\nAvec ses 4 pièces, dont 3 chambres, et un séjour de 19 m² cet appartement vous offre un espace de vie bien agencé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.\nL'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants.\nLe balcon accessible depuis le séjour vient compléter cet appartement ainsi qu'une cave, idéale pour ranger vos affaires.\nCôté pratique :\n.à seulement 5 minutes à pied, crèches, maternelles, écoles élémentaires, épiceries, restaurants et médecins généralistes.\n. à 10 minutes à pied, parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.\n. transports en commun facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, de métro, de tramway.\n. hôpitaux accessibles en 10 minutes en voiture.\n\nPour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nN° RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 33380.00 et 45240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MAAF Pro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) X001

détails du bien

Franimo nr:	#7033278
reference :	468-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).