appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 259.000

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À Découvrir Sans Tarder ! Emplacement Idéal :Dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, à la limite de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce spacieux appartement T4 de 86 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence paisible, entourée de verdure. Points Forts :Vue dégagée, sans aucun vis-à-visBalcon de 9 m² : l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amisDernier étage : tranquillité et luminosité garanties Inclus avec l'appartement :Place de parking privativeCave pour optimiser votre espace de rangement Un espace à façonner selon vos envies :Laissez libre cours à votre imagination ! Créez une grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte ou indépendante, le tout donnant directement sur le balcon. Espace nuit confortable :3 chambres1 salle de bains1 salle d'eau1 WC séparé1 buanderie Les + qui font la différence :Chauffage individuel pour mieux gérer vos dépenses énergétiquesPorte blindée pour plus de sécuritéEspaces verts au sein de la résidenceAppartement à rénover et à personnaliser selon vos goûtsCe bien vous correspond ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( eau froide/entretien des communs) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898687

détails du bien

Franimo nr:	#7047962
reference :	340931078214
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galland

agent immobilier :	Capifrance Galland
nom :	Galland
adressse :	69500 Bron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galland

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).