appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 259.000

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Idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans un environnement verdoyant, limitrophe Tassin-la-Demi-Lune, appartement de type T 4 de 86 m²prolongé par un balcon de 9 m² au 7ème et dernier étage.Vous hésitez entre une cuisine ouverte ou fermée ! Cet appartement vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de 38 m² prolongée par un balcon sur vue dégagée où vous partagerez avec l'arrivée des beaux jours des moments de convivialité.Coté nuit : Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie.L'appartement est vendu avec une place de parking privatif et une cave.Les plus de cet appartement : Chauffage individuel pour une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques Porte blindée Espaces verts A moduler et à rénover selon vos attentes.Cet appartement correspond à vos critères de recherche ! Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( eau froide/entretien des communs) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898687

détails du bien

Franimo nr:	#7047962
reference :	340931078214
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galland

agent immobilier :	Capifrance Galland
nom :	Galland
adressse :	69500 Bron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galland

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).