appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 310.000

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À 500m du tram Etoile d'Alaï (14 min Gare St Paul) sur la commune de Francheville Grand T3 de 73 m² dans une copropriété paisible avec parc boisé.\nGrande pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse couverte en bois,\nDeux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant.\nPrestations de qualité: sol terrasse bois avec claustra, volets roulants motorisés, chauffage gaz par chaudière De Dietrich à condensation, cuisine aménagée.\nPossibilité d’acquérir un box fermé en supplément.\nUn cadre de vie alliant calme, confort et praticité, à deux pas des commodités, et des grands axes et à 14mn en train de la Gare de St Paul avec un arrêt Gorge de Loup / Vaise.\nUne opportunité rare à saisir sans tarder !\n\nContact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 m. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Agent Co. RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7128725
reference :	2064711-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	89 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis lyon 3 préfecture

agent immobilier :	Pietrapolis lyon 3 préfecture
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis lyon 3 préfecture

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).