appartement à vendre Lyon 5e Arrondissement, Rhône

€ 240.000

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Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, secteur "SaintJust", cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports (350 m du funiculaire direction "VieuxLyon"), écoles et de la vie de quartier, tout en conservant un cadre résidentiel agréable.Au 5 place du Trion, l'appartement prend place au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. L'ensemble offre une distribution rationnelle et un cadre de vie adapté aussi bien à une résidence principale, qu'à un investissement locatif de qualité.Nous vous proposons un appartement de type 2 développant une surface habitable de 44,76 m², avec une organisation fonctionnelle et équilibrée.L'appartement offre une circulation fluide, des volumes bien proportionnés et un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat d'une résidence principale, un piedàterre Lyonnais dans un secteur prisé, ou pour un investissement locatif (nue, meublé ou tourisme)En complément, il est possible d'acquérir une place de stationnement double en soussol, pour un budget de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Frais d'Agence Inclus. Contacteznous pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940603

détails du bien

Franimo nr:	#7263558
reference :	340939543160
departement :	Rhône
proche :	Lyon 5e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Candelier

agent immobilier :	Capifrance Candelier
nom :	Georges Candelier
adressse :	01700 Miribel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Candelier

frais estimés de ce bien à Lyon 5e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).