appartement à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 630.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

RUE NEY , 300 m du Parc de la Tête d 'Or , DERNIER étage , DUPLEX 5 pièces de 123 m² carrez ( 145 m² au sol ), offre une vue dégagée et une exposition E/O garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. 74 m² d' espace de vie comprenant la cuisine aménagée et équipée idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.\nA l 'étage , 4 pièces dont 2 chambres ( 1 dotée d' 1 douche et d'1 vasque ) 12 et 10 m² carrez et 2 autres de 9 m² chacune ( surface au sol ). 1 salle de bains ainsi qu' 1 toilette indépendant et un espace buanderie .\nCet appartement se distingue par ses volumes généreux , ses poutres apparentes , ainsi\nque sa belle HSP de 3 m . Des ouvertures double vitrage et des stores électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité.\nA nouveau une Situation Exceptionnelle : a 2 pas du Lycée du Parc, de l 'école St Joseph des Brotteaux , du métro Massena et du Par de la Tête d'Or !\nParking NEY ( stationnement et prochainement aménagement d'un local vélos et 2 roues ).\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le 6 éme , quartier très prisé de Lyon.\nContactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien . Frédérique JOUIN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPIETRAPOLIS IMMOBILIER ( RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ).\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7043397
reference :	VA46196-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).