appartement à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 159.000

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VENEZ DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉSe charmant studio d'environ 21m2Rénovation récente.Il sera vendu entièrement meublé et équipé.Idéalement situé dans un quartier très prisé, à seulement quelques pas du métro Foch, en plein cœur de Lyon 69006Vous serrez directement séduit par ses belles prestations de qualité et son agencement très bien optimisé.Il sera parfait pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour un pied-à-terre, ou pour un investissement locatif de qualité, ou même pour votre résidence principale.PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS :• Métro Foch (3 min à pied)• Berge du Rhône (5 min à pied)• Lycée du Parc (12 min à pied)• Parc de la tête d'or (15 min à pied)• Les Halles Paul Bocuse (10 min à pied)• Quartier des Brotteaux (12 min à pied)• Gare de la Part Dieu (25 min à pied)• Centre commercial Part Dieu Westfield (15 min à pied)Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien rare sur ce secteur recherché et très apprécié pour son cadre de vie calme et agréable en plein cœur de Lyon 6ème et à deux pas de l'hypercentre. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Alexandre LOTITO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901682

détails du bien

Franimo nr:	#7057908
reference :	340932949908
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lotito

agent immobilier :	Capifrance Lotito
nom :	Alexandre Lotito
adressse :	42300 Roanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lotito

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).