appartement à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 255.000

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Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS, situé au cœur du très prisé 6eme arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de La Tête d'Or, des commerces et des transports en commun.\nVenez découvrir cet appartement T1 bis traversant de 37, 28 m² situé au RDC dans un bel immeuble de standing nommé 'Le paradis' avec façades refaites en 2018,.\nEntièrement refait à neuf en 2021, un dégagement dessert une pièce de vie, cuisine ouverte d'environ 24 m² avec belle hauteur sous plafond donnant sur la rue Duguesclin.\nUne salle de douche, des wc séparés et une 'chambre' sur cour de 7,03 m².\nClimatisation réversible, huisserie en PVC double vitrage.\nUne cave en soussol, espace vélo dans le hall et possibilité de garer un deux roues dans la cour.\nPour visiter sans tarder ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n

détails du bien

Franimo nr:	#7104723
reference :	20928-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).