appartement à vendre Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 517.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

NOUVEAUTÉ – LYON 6e – PARC DE LA TÊTE D'ORÉlégance. Calme. Adresse prisée.Dans un immeuble Art Déco parfaitement entretenu, je vous propose ce superbe appartement de 84 m², idéalement situé à quelques pas du parc.Traversant EstOuest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.Séjour avec alcôve, parquet ancien, hauteur sous plafond... le charme de l'ancien est au rendezvous.Deux chambres confortables, dont une sur cour pour un calme absolu.Cuisine indépendante entièrement équipée, salle de bains, dressing, toilettes séparées.Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une vie citadine élégante ou un piedàterre de standing.Cave – local vélos – copropriété de 25 lotsPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires à la charge du vendeur)Intéressé(e) ?Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 5900€ soit 491€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917333

détails du bien

Franimo nr:	#7120124
reference :	340934014904
departement :	Rhône
proche :	Lyon 6e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 517.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamelin

agent immobilier :	Capifrance Hamelin
nom :	Francis Hamelin
adressse :	69006 Lyon 6eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamelin

frais estimés de ce bien à Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.098
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.035 et € 3.623
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.035 et € 2.587,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).