appartement à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

€ 259.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

QUARTIER SAINT LOUIS - APPARTEMENT T2 TRAVERSANT DE 51M2 -\n\nExclusivité - Idéalement situé au coeur d'un quartier familial et prisé, cet appartement plein de charmes est situé 58 rue Saint Michel.\nPIETRAPOLIS Immobilier Lyon 7 vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 51m2 dans une petite copropriété bien entretenue, construction de 1880 en étage élevé.\n\nDès l'entrée l'appartement profite ainsi d'une belle luminosité grâce à une exposition traversante (Nord/Sud).\nVous y trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 30m2, une grande chambre de 16m2, une salle d'eau et WC indépendants.\n\nOn aime : \n- Quartier St Louis très recherché et familial.\n- Pièce de vie coté cour donc au calme et vue dégagée sans vis à vis.\n- le Métro D - Saxe Gambetta - à 500m\n- Marché alimentaire 3 jours par semaine sur la place Saint Louis ainsi que tous commerces de proximités nécessaires.\n\nInfos supplémentaires :\nCharges mensuelles : 66€ (charges de copropriété).\nPas de procédure en cours. Pas de travaux prévus.\nNombre de lots d'habitations : 38\nChauffage électrique individuel.\nTaxe foncière : 566€.\n\nPour toutes informations complémentaires ou visites , Aurore KOPF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 698 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7036446
reference :	VA45765-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 7e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 259.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 7e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.313
Taxe foncière Estimation	Entre € 518 et € 1.813
Taxe habitation Estimation	Entre € 518 et € 1.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).