appartement à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

€ 299.000

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Dans une résidence très récente (novembre 2022), située Avenue Berthelot 69007 Lyon, nous vous proposons un appartement de plus de 47 m2 au calme, côté jardin avec des prestations haut de gamme.\n\nDans une résidence sécurisée, l'appartement en Rez de jardin est composé d'une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon exposé ouest. L'espace nuit offre un grande chambre de plus de 15 m2, une salle d'eau et Wc indépendants.\n\nLa copropriété dispose d'un agréable jardin et local à vélo.\nAu niveau transport, à 2 minutes à pied du tramway T2 (Arrêt Berthelot-Garibaldi), à 8 minutes à pieds du Métro B (Jean Macé).\n\nInformations supplémentaires :\n- Charges de copropriété : 76 € mensuel\n- Chauffage gaz individuel (chaudière à condensation)\n\nPour tous renseignements ou visites, contacter Patricia BARREL, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Honoraires à la charge vendeur\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 345.00 et 467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7039870
reference :	20703-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 7e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 7e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).