appartement à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

UNIQUEMENT CHEZ REMAX ImmoCalade , nous avons le plaisir de vous présenter ce T3 avec garage et cave. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2001 , cet appartement de type 3 offre une surface de 78,43 m² . L'appartement se compose d’une entrée avec placard , d’un bureau , d’un WC indépendant , d’une salle de bains , de deux chambres dont une avec placard ( 12,78 m² et 11,43 m² ), d’une cuisine séparée (10,89 m²) et d’un grand séjour lumineux . Le bien s'accompagne d'une cave privative , incluse dans le lot vendu. Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix de vente. La résidence est très sécurisée , avec deux portes d'entrée dans le hall , accessibles par code et badge , ainsi qu’un code pour l'accès aux étages , garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Proche des transports, commerces et écoles, ce bien est idéalement situé dans un environnement urbain tout en restant calme et agréable à vivre. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 66 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1584 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .