appartement à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

€ 589.500

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SECTEUR JEAN JAURES DERNIER ETAGE\n103m² 4 chambres Garage double de 35m²\n\n***Nouveauté PIETRAPOLIS\n\n***Vous rêvez de vivre dans un secteur dynamique et recherché dans le secteur de Jean Jaurès proche des transports, des écoles, des universités, et de toutes les commodités\n\nDans une résidence de 2000, ce bel appartement familial de 103m² situé au 6ème étage et dernier avec ascenseur\n\nIl est composé d'une belle pièce de vie de 42 m² exposé à l'Est avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, lave vaisselle).\n\nL'appartement se compose de 2 parties nuits avec chacune :\n2 chambres avec placards et 1 salle d'eau entièrement rénovées en 2021\n1 wc indépendant\n\nUn garage double de plus de 35m² en soussol complète ce bien\n\nInformations complémentaires : \n\nTaxe Foncière : 1860 €\nChaudière neuve (Avril 2024)\nDouble vitrage et triple vitrage\nFibre dans l'appartement\nCharges : 215€/mois (eau froide, ascenseur, entretiens des parties communes)\nLocal à vélo dans l'immeuble\n\n200m du Métro Jean Macé (B)\n60 lots à usage d'habitation\n\nPas de procédure en cours\n\nContactez Caroline PLAGNAT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail c. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial (RSAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7132073
reference :	VA47622-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 7e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 589.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 7e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.051
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.179 et € 4.127
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.179 et € 2.947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).