appartement à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

€ 329.000

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À VENDRE LYON 7ème, secteur Parc Blandan\nAppartement T3 de 73,50 m² avec Balcon de 37 m², une Cave et un Parking privatif\nAu cœur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc Blandan,\nRue Claude Veyron, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur.\nDescription du bien :\nUn séjour de 23 m² avec trois ouvertures donnant accès à un vaste balcon de 37 m²\nUne cuisine indépendante, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour\nDeux chambres de 10,51 m² et 11,37 m²\nUne salle de bains\nUn WC séparé\nTravaux de rafraîchissement à prévoir\nPrestations complémentaires :\nChauffage collectif urbain (inclus dans les charges)\nMenuiseries PVC double vitrage\nVolets roulants électriques dans toutes les pièces\nCave en soussol\nPlace de stationnement privative est en sus.\nEnvironnement :Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, transports en commun (bus, métro, tramway), ainsi que de nombreux commerces, parcs et espaces verts.\nInformations pratiques :\nCharges : 187 € par mois (chauffage et charges courantes inclus)\nTaxe foncière : 1 080 €\nDPE : C / GES : C\nHonoraires à la charge du vendeur\n\n\nContacteznous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.\nOlivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) l)\nTel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / Email : o. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 2 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) l

détails du bien

Franimo nr:	#7181422
reference :	VA48372-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 7e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 7e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).