appartement à vendre Lyon 7e Arrondissement, Rhône

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS\n\nBel appartement de 82m², 3 chambres situé au 23 Rue de l'effort LYON 7\n\nL’appartement prend place au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 90.\n \nIl se compose comme suit :\nUn couloir desservant un grand séjour lumineux de 24m² exposé à l'ouest ouvrant sur un joli balcon de 8m², une cuisine indépendante aménagée et équipé, une salle de bain et un WC séparé\n\nL'espace nuit offre 3 belles chambres avec rangement intégrés.\n\nInformations complémentaires :\n\nL'entrée et le couloir bénéficient de nombreux espaces de rangement intégrés\nFenêtre PVC double vitrage\nTaxe foncière 1006€\nChauffage électrique individuel\nCharges de copropriété : 118€/mois\nCopropriété comprenant 188 lots d'habitation\nL'appartement est équipé de la fibre\nAucun travaux à prévoir dans cet appartement.\n\nL'appartement se situe à proximité de la station de métro Debourg ainsi que du Tram\n\nHonoraires à la charge du vendeur\n\nPour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail c. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial (RSAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 371 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])