appartement à vendre Lyon 8e Arrondissement, Rhône

€ 305.950

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Lyon 8ème, je vous invite à venir découvrir le dernier appartement d'une copropriété neuve, idéalement placé, et aux dernières normes.Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, sécurisée avec des espaces vert arborés, cet appartement se compose : une vaste entrée, deux grandes chambres avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une loggia ensoleillé au calme de 8.5m2, une salle d'eau, un wc, une buanderie.Chauffage individuel gaz, volets roulant électriques et brises soleil orientable électriques, menuiserie aluminium.Au sous sol un garage fermé et sécurisé.Accès rapide axes autoroutier, tram T4, bus 26, écoles, commerces, hôpital, IKEA, supermarché...Un bien NEUF, Frais de notaire réduit, "prêt à poser les valises", Une OPPORTUNITE RARE, A voir très rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Service NEUF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831012)

détails du bien

Franimo nr:	#6765948
reference :	340935444140
departement :	Rhône
proche :	Lyon 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 305.950

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goudet

agent immobilier :	Capifrance Goudet
nom :	Sylvie Goudet
adressse :	34470 Perols France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goudet

frais estimés de ce bien à Lyon 8e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 612 et € 2.142
Taxe habitation Estimation	Entre € 611,90 et € 1.529,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).