appartement à vendre Lyon 8e Arrondissement, Rhône

€ 209.900

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LYON - METRO LAENNEC.C'est dans une résidence de 1999 que j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de 49.01 m² en étage.Vous entrez par un hall avec rangement qui réparti les 2 espaces de l'appartement.Côté jour, l'espace à vivre mesure plus de 25m² entre le séjour et la cuisine qui donnent tous les deux sur un balcon.Il offre une double exposition.Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 11.58m² avec placard et d'une salle de bains, isolée du coin jour, et d'un WC séparé.L'appartement est habitable immédiatement.Il est très calme et donne sur une toute petite rue à sens unique.Il dispose d'un garage en sous-sol.Vous êtes à 50 mètres de la bouche de métro Laennec, et à proximité des Facultés de Médecine, de l'Hôpital Edouard Herriot...Vous avez des questions?N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !Info + : Chauffage gaz individuel, résidence équipée d'un ascenseur !Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, syndic, ascenceur, assurances...) : 1189€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893441

détails du bien

Franimo nr:	#7031302
reference :	340939719270
departement :	Rhône
proche :	Lyon 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguy

agent immobilier :	Capifrance Seguy
nom :	Mathieu Seguy
adressse :	69510 Rontalon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguy

frais estimés de ce bien à Lyon 8e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.935
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.469
Taxe habitation Estimation	Entre € 419,80 et € 1.049,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).