appartement à vendre Lyon 8e Arrondissement, Rhône

€ 219.900

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Route de Vienne et Challemel-Lacour superbe T4 entièrement rénové dans un immeuble ancien à proximité des commerces, école, lycée, bien desservie par les transports en commun et tramway (ligne T6). Appartement de 80m2 habitable traversant Ouest Est composé d'un Salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine américaine et coin repas, de 3 chambres placards intégrés, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé équipé d'un lave main. Cet appartement allie le charme de l'ancien et la modernité, belle hauteur sous plafond avec spot intégrés, ancienne cheminée stylée dans le salon, volets roulants électrique sur toutes les fenêtres, chauffage individuel au gaz, de plus un parking individuel extérieur sécurisé et une cave complète ce bien. Ideal pour une famille ou investisseur (bon rendement Co locatif) N'hésitez pas à prendre rendez vous pour visiter ce superbe appartement. - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1520 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7056220
reference :	immodiffusion-FNM174077
departement :	Rhône
proche :	Lyon 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Lyon 8e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.623
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.539
Taxe habitation Estimation	Entre € 439,80 et € 1.099,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).