appartement à vendre Lyon 8e Arrondissement, Rhône

€ 289.000

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T3 - 86m² - Balcon - Place de parking -Parc Blandan Est\n\nRue Marius Berliet, au 1er étage sur 8, venez découvrir ce grand appartement T3 de 86m² avec balcon à quelques minutes à pied du parc blandan.\nIl se compose d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, un grand salon avec balcon attenant, deux chambres , une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux placards et rangements sont à disposition dans l'appartement.\nLe bien est complété par une cave et une place de parking.\nPossibilité d'acquérir en sus un box de garage en sous-sol.\n\nPOINTS FORTS :\n- Localisation : Parc Blandan EST, Montplaisir Sud\n- Luminosité : Traversant Nord Sud\n- Beaux volumes\n- Balcon\n\nINFORMATIONS UTILES :\n- DPE : D\n- Taxe foncière : 1.257 euros\n- Chauffage : Gaz collectif\n\nCommodités : Plusieurs transports en commun à proximités, bus, tramways et métros. A quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, écoles, universités, commerces alimentaires, médecins et hôpitaux.\n\nCONTACT : Nathan Soubriez\nRSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n06.83.77.01.59 - n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7092919
reference :	20884-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 8e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).