appartement à vendre Lyon 8e Arrondissement, Rhône

Coup de cœur – Lumière, espace et vue dégagée Lyon 8ème\n\nImaginez… Votre café du matin sur une terrasse ensoleillée de 15 m², le regard qui se perd sur une vue dégagée… Bienvenue dans cet appartement T5 de 108 m² où chaque détail respire la douceur de vivre.\n\nAu 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et intimiste, cet appartement vous offre :\nUn vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, modulable en 4ᵉ chambre selon vos besoins\nUne cuisine indépendante aménagée et équipée vue Fourvière\nTrois chambres spacieuses avec rangements intégrés\nUne salle de bains, une buanderie et des WC séparés pour plus de confort\n\nLe tout accompagné d’un garage fermé, d’une cave et de prestations incluses dans les charges : chauffage collectif, eau chaude et froide.\n\nTram T6, commerces, écoles : tout est à portée de main. Ici, la ville est proche… mais le calme règne.\n\nCe n’est pas seulement un appartement, c’est un lieu de vie où l’on se sent bien dès la première visite.\nEt si vous veniez le découvrir dès aujourd’hui ?\n\nContact Rachel GIRARD ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n(agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ).\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])