appartement à vendre Lyon 8e Arrondissement, Rhône

€ 487.962

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LYON 8ÈME OFFRE EXCEPTIONNELLE DE 429000€ (TVA 5.5%) pour ce TOITTERRASSE DUPLEX DPE A et B de très haut standing de 80.70m2 au 5ÈME ÉTAGE côté parc d'une résidence à l'architecture contemporaine très avantgardiste. La pièce de vie prolongée par la terrasse de 26m2 , une buanderie , un WC suspendu ainsi que de nombreux rangements forment le rezdechaussée. À l'étage 3 chambres avec la possibilité d'une modification permettant 2 vastes chambres , la salle de bain entièrement carrelée et le 2ème WC suspendu. En soussol un garage boxé. Les prestations sont de niveau PREMIUM :parquet lames larges dans la pièce de vie et les chambres , menuiseries aluminium biteintes , brisessoleil orientables motorisés , cloisons renforcées. À proximité des écoles , tramway et bus , ce quartier a la particularité d'offrir pour votre bienêtre 3 marchés et 2 vastes parcs arborés et ombragés. Libre de suite à visiter impérativement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) JeanPaul GODARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7133836
reference :	340933702417
departement :	Rhône
proche :	Lyon 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 487.962

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Lyon 8e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 976 et € 3.416
Taxe habitation Estimation	Entre € 975,92 et € 2.439,81
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).