appartement à vendre Lyon 8e Arrondissement, Rhône

*** NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS\n\n\n***Situé au 10 Passage des Alouettes Lyon 8\nAppartement coup de coeur !\nEntièrement rénové\n\nT3 d'environ 52,27 m² traversant, au 1er étage sur 7\n\n\n\nMagnifique pièce de vie d'environ 29m² ouvrant sur un balcon de 2,33 m² exposé NordEst, une cuisine aménagée et équipée (frigo, four, hotte, plaque à induction, lave vaisselle)\n\n2 belles chambres de part et autre avec placards (9,82m² et 10,81m²)\n\nUne salle d'eau avec wc.\n\n\n\n1 cave complète ce bien\n\n\n\nIdéalement situé, 400 m du Métro Grange Blanche\n\nAu pied du tram, 150 m de l'arrêt Jean XXIII Maryse Bastié, 69008 Lyon\n\n\n\nCharges de Copropriété : 100€/mois (avec eau froide dans les charges)\n\nTaxe Foncière : 745€\n\nChauffage électrique\nDouble vitrage PVC\n\n48 lots d'habitations\nPas de procédure en cours\n\n\n\nPour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail c. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent commercial (RSAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])