appartement à vendre Lyon 8e Arrondissement, Rhône

€ 255.000

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Une autre vente réussie grâce à une stratégie de commercialisation rigoureuse, une mise en valeur soignée et des moyens parmi les plus performants du marché pour une diffusion ciblée et efficiente.Appartement 3 pièces, secteur Mermoz, accès immédiat métro D et Tram T665 m² habitable environGarage en supplémentEnvironnement dynamique et bien connectéChaque bien que je diffuse bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accompagnement professionnel rigoureux afin d'être présenté à une clientèle qualifiée.Si vous recherchez vous aussi un partenaire expérimenté et reconnu pour vendre votre bien dans les meilleures conditions du marché immobilier, je vous propose un accompagnement sur-mesure :• Une estimation précise et argumentée• Une stratégie de commercialisation personnalisée et maîtrisée• Une valorisation de votre bien à travers des outils et services haut de gamme pour révéler tout son potentiel• Une sécurisation de la vente par un encadrement technique et juridiqueJe vous accompagne à chaque étape, de l'avis de valeur jusqu'à la signature de l'acte authentique.Échange personnalisé sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, parties communes) : 3330€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Jean-Paul PEDRINELLI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.944860

détails du bien

Franimo nr:	#7289497
reference :	340936730585
departement :	Rhône
proche :	Lyon 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 70A	61
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pedrinelli

agent immobilier :	Capifrance Pedrinelli
nom :	Jean-paul Pedrinelli
adressse :	69008 Lyon 8eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pedrinelli

frais estimés de ce bien à Lyon 8e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).