appartement à vendre Lyon 8e Arrondissement, Rhône

€ 136.000

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Très beau T1 de 24m², situé au 1er étage, dans le quartier de MONPLAISIR.Environnement idéal, rue et quartier très calme et central à la fois; vous avez tous les transports à proximité (Bus, Tram et Métro) et toutes les commodités à pieds.Actuellement sous contrat de bail (Avril 2024), l'appartement est vendu occupé.La résidence est très agréable, très recherchée par les étudiants du secteur.Il y a un gardien, une laverie, et des places de parking en soussol sécurisées à disposition des résidents. Ascenseur.La façade vient d'être refaite. Pas de gros travaux à prévoir.Les charges sont d'environ de 1100 € dont 55% à charge locataire.Un très bon investissement en plein cœur de Lyon ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(dont 55% récupérables) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945417

détails du bien

Franimo nr:	#7298117
reference :	340934168642
departement :	Rhône
proche :	Lyon 8e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seitz

agent immobilier :	Capifrance Seitz
nom :	Philippe Seitz
adressse :	01250 Ceyzeriat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seitz

frais estimés de ce bien à Lyon 8e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).