appartement à vendre Lyon 9e Arrondissement, Rhône

€ 269.000

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Sur le plateau de Saint-Rambert, Rue Marc Boegner, dans une copropriété de 1982 bien entretenue avec espaces verts, nous vous proposons un appartement type T3 de plus de 71 m2 au 1er étage desservi par ascenseur.\n\nL'entrée dessert un grand dressing et une pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon à vivre de 7 m2 exposé Est. Côté cuisine une Buanderie/Cellier.\n\nL'espace nuit offre deux chambres (11 m2 et 10,5 m2), s'ouvrant sur le balcon, un Wc indépendant (avec point d'eau) et une salle d'eau.\n\nUne cave et une place de stationnement sont inclus au prix.\n\n\nON AIME :\n- les beaux volumes\n- le calme\n- la climatisation\n- les nombreux rangements\n\nClimatisation réversible installée en 2021.\nFenêtres en aluminium double vitrage changées en 2021.\nVolets roulants électriques\n\nLocal à vélo dans la copropriété.\n\nCharges mensuelles 131 euros comprenant l'eau froide, gardien et charges courantes de copropriété\nTaxe Foncière : 1133 euros/An\nHonoraires à la charge des vendeurs.\n\nPour tout renseignement, contactez :\nPatricia BARREL (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )\nTel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / Email : p. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7043402
reference :	20720-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 9e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 9e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).