appartement à vendre Lyon 9e Arrondissement, Rhône

Lyon 9 – T3 rénové avec balcon, vue dégagée et parkingÀ deux pas du métro Gorge de Loup, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové, au 2ᵉ étage sur 5 d'une petite copropriété bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sans visàvis.L'espace nuit se compose de deux chambres disposant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.Une place de parking privative vient compléter ce bien. On aime :• La rénovation soignée et actuelle• La luminosité et la vue dégagée• Le calme et la proximité des commerces et transports• Le confort d'un stationnement privatifIdéal pour un jeune couple, un investisseur ou toute personne cherchant à poser ses valises sans travaux, dans un environnement dynamique et recherché de Vaise. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )