appartement à vendre Lyon, Rhône

€ 320.000

  •  à vendre appartement Lyon Rhône 11 / 1

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Appaement lumineux avec baon et garage lyon proe gare de vaisedécouez ce armant appaement de 3 pièces, situé au 3e étage d'une résidence récente et bien enetenue consuite en 2003. lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confoable et moderne, idéal pour un couple, une famie ou un investissement locatif, puisqu'il est vendu loué.l'espace de vie se compose d'un salon spacieux et convivial, prolongé par un baon offrant une bee vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite le quotidien.côté nuit, vous ouverez deux ambres confoables, une sae de bains fonionnee et des rangements bien pensés.un garage privatif et des places de stationnement couvees viennent compléter ce bien, assurant confo et praticité au quotidien.niée dans un quaier vivant et familial, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare de vaise et de toutes les commodités : commees, écoles, èes et espaces ves. l'aire de jeux, la èe nursery sool de la gare d'eau et l'école du même nom sont aessibles en quelques minutes à pied, rendant le seeur paiculièrement agréable pour les famies.atouts principaux :appaement lumineux et bien agencébaon avec bee vue dégagéegarage et stationnement couverésidence moderne et bien enetenuevendu loué idéal pour un investissement locatifemplacement reehé, à proximité de la gare de vaise et des commoditéscaraéristiques teniques :taxe foncière : 1 269 edpe : en coursauffage individuel au gazintéressés ? contaez zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découir ce bien aux nombreux atouts. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7169278
reference : ca1-44ff-9a85-cbb275
departement : Rhône
proche : Lyon
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 72 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lyon (Rhône)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.510
Taxe foncière
Estimation
Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation
Estimation
Entre € 640 et € 1.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Lyon, Rhône, référence: ca1-44ff-9a85-cbb275

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