appartement à vendre Lyon, Rhône

€ 350.000

  •  à vendre appartement Lyon Rhône 11 / 1

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Plongez dans le confo de cet appaement de 4 pièces, nié au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, au c ur du quaier reehé de jean macé, lyon 7ème. ce bien, proposé par zefir, est un véritable hae de paix pour les famies, aiant espace, confo et praticité.dès l'enée, le séjour lumineux vous aueie aleureusement, s'ouant sur un baon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air avec une vue apaisante sur la résidence. la cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial parfait pour paager des repas en famie ou ene amis. les ois ambres, spacieuses et aueiantes, offrent à acun un espace personnel confoable. une sae de bain élégante vient parfaire cet ensemble avec une toue de raffinement.l'appaement se distingue par ses deux places de parking en soussol sécurisé, un atout rare et précieux en milieu urbain. la proximité immédiate de la gare jean macé, ainsi que des commees, restaurants et services, simplifie grandement voe quotidien.situé dans un quaier dynamique, cet appaement bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas, des espaces ves vous invitent à une pause nature en plein c ur de la vie. les établissements scolaires à proximité assurent un cadre de vie pratique et agréable pour les famies.caraéristiques teniques : surface : 73 m² etage : 2ème sur 6 auffage : individuel type de bien : appaement arges : 208e dpe : cmentions légales :les informations présentées cidessous sont fournies à tie indicatif et ne se substituent pas aux documents officiels ni aux diagnostics réglementaires obligatoires. il appaient aux acquéreurs de vérifier l'ensemble des éléments adminisatifs, teniques et urbanistiques auprès des organismes compétents. pour consuer la caographie des risques et servitudes applicable à ce bien, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les pièces justificatives peuvent êe obtenues auprès du diffuseur sur demande. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7288377
reference : bcc-4bc1-8261-39ce8e
departement : Rhône
proche : Lyon
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 73 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lyon (Rhône)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Lyon, Rhône, référence: bcc-4bc1-8261-39ce8e

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