appartement à vendre Lyon, Rhône

€ 199.000

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Exusivité pour cet appaement aueiant de 3 pièces, d'environ 79 m², judicieusement situé au 3e étage d'un immeuble bien enetenu de 14 niveaux à lyon. vous apprécierez son cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour ceux à la reehe d'un intérieur serein en milieu urbain.en pénéant dans cet espace fonionnel, vous découirez ses pièces bien agencées, offrant confo et praticité au quotidien.en sus : un garage en soussol combiné à de nombreuses places de stationnement, un atout précieux.le quaier est également privilégié par la présence de plusieurs pas à quelques mèes seulement, tels que le pa des etatsunis à environ 250 m, le pa irène joliot curie à 300 m, et le pa des acacias à la même distance.idéal pour les famies, cet appaement se ouve à proximité de diverses écoles : l'école maternee et élémentaire jean giono à 300 m, le groupe scolaire jean macé à 350 m, et le groupe scolaire louis pergaud lyon 8 à 700 m. d'aues établissements complètent cet environnement familial : école maternee de la vie de lyon à 400 m et école primaire joliot curie à 500 m.caraéristiques teniques surface : 79 m² etage : 3ème sur 14 dpe : d garage : 1 arges de copropriété : 265 e/mois auffage : coeif au gaz taxe foncière : 1 094 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7301556
reference :	f0f-4768-ad69-69c9cc
departement :	Rhône
proche :	Lyon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Lyon (Rhône)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).