appartement à vendre Meyzieu, Rhône

\nEXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Appartement T4 de 85 m² entièrement rénové - Meyzieu Grand-Large dans une résidence sécurisée. Accès direct Rocade Est (2min), lignes de bus, toutes commodités (ECOLES, COMMERCES, SANTE, ...) et Grand-Large.\n\nDescription : un salon/séjour (en.25m²) et une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un balcon (10m²), trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing ainsi qu'une petite buanderie. Une cave complète ce bien.\n \nCopropriété : résidence fermée, sécurisée (porte blindée, gardien, portail, interphone) et bien entretenue. Grands parkings avec places de stationnement sécurisées (emplacement libre), beaux espaces verts arborés et une aire de jeux pour enfants.Pas de procédure en cours.\n\nImmeuble : de 6 étages avec ascenseur, local vélo, parties communes rénovées et isolation faite par l'extérieur.\nTravaux récents : peinture hall d’entrée + cage d’escalier + palier + réfection chaufferie + réfection escalier\n \nSituation : TOUTES commodités à proximité immédiate : écoles (crèche, primaire, collège et lycée), commerces (boulangerie, boucherie, restaurant, bureau de tabac, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, médecin, dentiste, ...), transports en commun ligne de bus 95/67 au pied de l'immeuble, tramway T3 direction Part-Dieu à 3min en bus et accès autoroutier N346 (2 min).\nSitué à 10min à pied du Grand Large au bord de l'eau.\n\nVous souhaitez visiter ce bien ?\nContactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent Immobilier / RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe du Tribunal Commerce de Lyon\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)