appartement à vendre Mions, Rhône

€ 199.900

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[NOUVEAUTÉ – MIONS – Appartement T2 avec jardin privatif]Situé dans un secteur calme et résidentiel de Mions, venez découvrir ce charmant T2 de 55 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût, dans une petite copropriété à taille humaine.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², d'une cuisine moderne et récente et équipée d'électroménager de qualité, d'une chambre confortable avec rangement , d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'un WC séparé.Le gros plus : une Terrasse et un jardin privatif attenant de 45 m² pour profiter des beaux jours, et un second jardin privatif d'environ 80 m ² dans la résidence, idéal pour des repas en famille ou des moments de détente ou pour faire son potager.Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Environnement Très calme, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou une personne seule / couple cherchant confort et extérieur !⸻ Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ?Contactez-moi pour une estimation gratuite, fiable et réaliste, basée sur une parfaite connaissance du marché local .Je vous accompagne avec sérieux, bienveillance et efficacité pour vendre dans les meilleures conditions .Priscillien BALZANO Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909219

détails du bien

Franimo nr:	#7091861
reference :	340938495306
departement :	Rhône
proche :	Mions
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Balzano

agent immobilier :	Capifrance Balzano
nom :	Priscillien Balzano
adressse :	69630 Chaponost France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Balzano

frais estimés de ce bien à Mions (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).