appartement à vendre Neuville-sur-Saône, Rhône

Découvrez ce magnifique T2 de 45 m², idéalement situé dans le quartier hyper-centre de Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces.\n\nSitué au 2ème et dernier étage d'un immeuble de charme, cet appartement propose un séjour de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain. Vous retrouverez un coin nuit cozy en mezzanine.\n\nL'hyper centre de Neuville-sur-Saône est réputé pour son charme ainsi que sa vie commerçante. C'est un quartier agréable qui offre une sélection de commerces, de cafés et de restaurants variés de qualité ! Vous retrouverez le marché de Neuville-sur-Saône à 2 min à pied tous les vendredi matin propose des produits frais et locaux, contribuant à la vitalité du quartier.\n\nBien desservi par les transports en commun, vous retrouverez lignes de bus et gare vous permettant de rejoindre le centre ville de Lyon. D'ici 2027 la nouvelle ligne du BHNS reliera Lyon part-dieu avec encore plus de facilité ! \n\nAtouts de ce bien :\n- Emplacement \n- Exposition Ouest\n- Charme Authentique\n\nInformations complémentaires :\n- Copropriété de 3 lots \n- Aucune procédure en cours\n- Honoraires à la charge du vendeur\n- Aucune charge de co-propriété\nContactez Thomas PIC au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail t. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131.05 € et 1131.05 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC\nAgent commercial (Entreprise individuelle)