appartement à vendre Oullins, Rhône

Nouvelle Exclusivité Pietrapolis SudOuest Lyonnais !\nBeau 4 pièces lumineux et en très bon état de 90,02 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété, balcon avec vue dégagée, garage dans la cour et grande cave.\nAu 3eme et dernier étage sans ascenseur, seul sur le pallier,\nEn arrivant, un hall dessert un magnifique espace de vie de 28 m² ouvert sur un balcon de près de 6 m² avec vue dégagée le tout exposé Est, une cuisine indépendante de 8,79 m² toute équipée et des WC indépendants avec lavemains.\nCoté nuit, vous trouverez un couloir avec placard menant à trois belles chambres de 10,44, 11,05 et 15,33 m² dont deux avec placards et une salle de bains.\nIdéalement situé au 78 rue Charton, commerces de proximité, 200 m de l'école Jean Macé et 500 m de la Gare d'Oullins.\nVisites possibles à partir du 25 Août.\nPour visiter ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail à f. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n