appartement à vendre Pierre-Bénite, Rhône

SOUS OFFRE !!\nEn Exclusivité chez Pietrapolis,\nSitué au 101 Avenue de l'Europe à Pierre Benite, découvrez cet appartement 4 pièces de 83m2 au 3ème étage édifié en 2018 avec son balcon filant de 12m2 sans vis à vis et ses deux garages en sus. \n\nUne grande pièce de vie de 32m2 avec son balcon filant de 12m2 et sa cuisine équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement. Son exposition Sud-Est est parfaite pour bénéficier d'une excellente luminosité.\n\nLe coin nuit exposé nord est composé d'une première chambre de 9,3m2, d'une deuxième de 9,4m2 avec placard et d'une troisième de 11m2. Une salle de bain, d'une salle d'eau, un WC séparé PMR et de nombreux rangement complète cette partie.\n\nCet appartement bénéficie d'un chauffage individuel Gaz avec des menuiseries PVC double vitrage et volet roulant ainsi qu'un store banne de 7m de long.\n\nCe bien est idéalement positionné avec les transports en commun, écoles et les commodités à proximité. Vous êtes aussi très proche des grands axes : A7 et A450.\n\nDeux garages fermés dont un Handicapé complète ce bien en supplément du prix affiché.\n\nN'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:\ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Sébastien Riondet au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)