appartement à vendre Rillieux-La-Pape, Rhône

€ 336.500

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À 9kms de Lyon , VANCIA, hameau de Rillieux-la-Pape entre ville et nature, à proximité immédiate du Château de Vancia et son magnifique parc arboré.T4 de 81m² au 1er étage d'une résidence contemporaine à 3mn à pied de toutes commodités.La pièce de vie de 30m² est très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées ouvrant sur le balcon de 8m² orienté sud-ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres que vous pouvez agencer à votre image, la salle de bain meublée est composée d'une vasque contemporaine d’ une baignoire et douche italienne . Le wc suspendu est indépendant.La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est aux dernières normes d'isolation thermique et phonique renforcée, le chauffage basse consommation. Stationnement en sous-sol protégé compris.La proximité de l'A6 de l'A42 et du périphérique vous permet d'être au centre de Lyon en 20mn. Le TER vous emmène toutes les 1/2 heures en 13mn à la gare de la Part-Dieu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6428983
reference :	340936211411
departement :	Rhône
proche :	Rillieux-La-Pape
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 336.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Rillieux-La-Pape (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.645
Taxe foncière Estimation	Entre € 673 et € 2.356
Taxe habitation Estimation	Entre € 673 et € 1.682,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).