En retrait du tumulte de la ville, à quelques pas des petits commerces, services de santé, parcs, écoles collège, lycée et transports.Nés de la rénovation intégrale du bâtiment en 2021, les balcons d'Eva conjuguent praticité et esthétique.Dans une ambiance propre aux petites résidences familiales, vous accédez à vos deux places de parking privatives par un portail sécurisé. L'ascenseur vous transporte au 2° étage.L'entrée de votre appartement dévoile une pièce de vie ouverte, traversante et lumineuse de 36m².La cuisine est juste là, toute équipée, prête à vous recevoir dès demain.L'espace nuit séparé par une porte comprend 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, salle de bain et toilettes séparés.Choisissez de vous prélasser à l'ombre de votre terrasse en structure bois acier avec la vue dégagée sur le clocher de Saint Denis et sur les toits d'anciennes fermes voisines, ou de vous installer à l'intérieur dans votre salon devant ces larges huisseries…Chauffage et stores électriques, jardin commun, locaux sécurisés réservés aux vélos, cave.Un emplacement sans égal dans ce secteur, à deux pas des lignes TCL 33 C2 GE1 et S8 qui vous mèneront au choix à la Croix Rousse, à la Part Dieu ou aux gares SNCF de Sathonay Rillieux et Crépieux. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1496€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 29/06/2025 à 16h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908882
