appartement à vendre Rillieux-La-Pape, Rhône

A Rillieux la Pape, Place GEORGE SAND à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans résidence sécurisée avec gardien.\n\nVenez découvrir ce T4 de 70,37m² au 13eme étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur Lyon et les Monts d'Or.\n\nTraversant et lumineux, cet appartement climatisé est fonctionnel et se compose de :\n Une entrée\n Une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia offrant du rangement supplémentaire\n Un séjour de 17 m² environ très lumineux, ouvrant sur le balcon, exposé Sud\n Trois chambres de 9m², 10m² et 11,50m² (la plus petite pouvant être un bureau)\n Une salle d’eau avec douche et des toilettes indépendants\n\nUne cave en sous sol complète ce bien.\n\nInformations utiles :\n 13ème étage sur 14 (2 ascenseurs)\n chauffage urbain\n climatisation\n travaux récents : électricité refaite\n volets roulants et stores électriques\n Charges de copropriété (dont eau et chauffage inclus, gardien) : 233 €/mois\n Taxe foncière 2024 : 751 €\n Copropriété : 160 lots d'habitations\n Proximité des transports : C2 (Part Dieu) arrêt de bus devant la copropriété, ou Gare SNCF Crépieux la Pape à 2kms, permettant de rejoindre Part Dieu en 6 min.\n Crèches, école maternelle et primaire, collège et lycée à proximité\n\nHonoraires charge vendeur.\nPour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])