appartement à vendre Rillieux-La-Pape, Rhône

€ 156.600

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A Rillieux la Pape, Place GEORGE SAND à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans résidence sécurisée avec gardien.\n\nVenez découvrir ce T4 de 70,37m² au 13eme étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur Lyon et les Monts d'Or.\n\nTraversant et lumineux, cet appartement climatisé est fonctionnel et se compose de :\n Une entrée\n Une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia offrant du rangement supplémentaire\n Un séjour de 17 m² environ très lumineux, ouvrant sur le balcon, exposé Sud\n Trois chambres de 9m², 10m² et 11,50m² (la plus petite pouvant être un bureau)\n Une salle d’eau avec douche et des toilettes indépendants\n\nUne cave en sous sol complète ce bien.\n\nInformations utiles :\n 13ème étage sur 14 (2 ascenseurs)\n chauffage urbain\n climatisation\n travaux récents : électricité refaite\n volets roulants et stores électriques\n Charges de copropriété (dont eau et chauffage inclus, gardien) : 233 €/mois\n Taxe foncière 2024 : 751 €\n Copropriété : 160 lots d'habitations\n Proximité des transports : C2 (Part Dieu) arrêt de bus devant la copropriété, ou Gare SNCF Crépieux la Pape à 2kms, permettant de rejoindre Part Dieu en 6 min.\n Crèches, école maternelle et primaire, collège et lycée à proximité\n\nHonoraires charge vendeur.\nPour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7132057
reference :	20925-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Rillieux-La-Pape
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Rillieux-La-Pape (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.268
Taxe foncière Estimation	Entre € 313 et € 1.096
Taxe habitation Estimation	Entre € 313,20 et € 783
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).