appartement à vendre Rillieux-La-Pape, Rhône

Appartement T3 avec Balcon et box fermé Résidence récente (2017)\n\nSitué au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente et bien entretenue de 2017, cet appartement T3 agréable allie confort moderne et cadre de vie paisible.\n\nIl se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée , idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie/cellier attenant apporte un vrai confort au quotidien. L'espace séjour s'ouvre sur un balcon à vivre, offrant une vue dégagée et un environnement calme, parfait pour profité des beaux jours.\n\nLa partie nuit comprend 2 Chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.\n\nUn box fermé en sous sol complète ce bien.\n\nLe secteur de la 'Roue' est familial et verdoyant. La proximité avec le secteur Village vous permet une grande diversité de commerces.\n\nCharges mensuelles : 163 € comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, autres charges courantes de copropriété.\n68 Lots d'habitation\n\nVous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :\n\nContactez Patricia BARREL au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail p. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])