appartement à vendre Rillieux-La-Pape, Rhône

€ 279.500

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Situé dans un quartier résidentiel recherché de RillieuxlaPape, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, écoles, services et transports, tout en offrant un accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et praticité quotidienne.Votre appartement :– Type : T3– 2ᵉ étage– Surface habitable : 60,79 m²– Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse– Terrasse de 8 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente– 2 chambres confortables– Salle de bain avec baignoire– WC séparé– Entrée avec placard– 2 places de parking inclusesConfort et prestations :– Appartement respectant les dernières normes énergétiques, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées– Espaces lumineux et bien agencés pour un usage pratique et agréable– Terrasse pour profiter pleinement de la vie en extérieurPourquoi choisir ce bien ?– Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et transports– T3 fonctionnel et moderne, avec terrasse et 2 parkings– Qualité de vie agréable, parfait pour habiter en famille ou pour un investissementProfitez d'un espace de vie lumineux, confortable et performant, idéal pour habiter ou investir sereinement.Pour plus d'informations et pour organiser votre visite de cet appartement à RillieuxlaPape, contactezmoi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7250431
reference :	340938237340
departement :	Rhône
proche :	Rillieux-La-Pape
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanard

agent immobilier :	Capifrance Chanard
nom :	Chanard
adressse :	69720 Saint Bonnet De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanard

frais estimés de ce bien à Rillieux-La-Pape (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.723
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 559 et € 1.957
Taxe habitation Estimation	Entre € 559 et € 1.397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).