appartement à vendre Saint-Bonnet-de-Mure, Rhône

€ 285.000

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Vous rêvez d'un appartement alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur de SaintBonnetdeMure, dans un quartier calme et résidentiel, ce T3 de 66 m², au 2ᵉ et dernier étage, vous offre tout le confort dont vous avez besoin dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.Les points forts de ce bien : Séjour lumineux avec cuisine ouverte : l'espace parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Grande terrasse de 19 m² : profitez de vos repas en extérieur et des longues soirées d'été Deux chambres confortables : des espaces intimes et reposants Salle d'eau moderne et fonctionnelle + WC séparé Place de stationnement double et privative : pratique et sécuriséeConfort et économies d'énergie Appartement conforme aux dernières normes thermiques, pour un confort optimal toute l'année et des charges maîtriséesPourquoi choisir ce bien ? Emplacement premium : à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel Dernier étage et terrasse généreuse : luminosité exceptionnelle et intimité garantie Investissement sûr : idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans une commune très demandéeCe T3 rare sur le marché n'attend que vous ! Offrezvous confort, qualité de vie et sérénité dès aujourd'hui.Contactezmoi vite pour organiser votre visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937981

détails du bien

Franimo nr:	#7250533
reference :	340933592900
departement :	Rhône
proche :	Saint-Bonnet-de-Mure
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanard

agent immobilier :	Capifrance Chanard
nom :	Chanard
adressse :	69720 Saint Bonnet De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanard

frais estimés de ce bien à Saint-Bonnet-de-Mure (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).